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El Gobierno oficializó el programa “Argentina Construye” que prevé invertir $29 mil millones para la construcción de viviendas


| “ARGENTINA CONSTRUYE” | La iniciativa, publicada este martes en el Boletín Oficial, prevé generar más de 754 mil puestos de trabajo (entre directos e indirectos) para construir 5.500 viviendas y contribuir a la reactivación de la economía.


|El Gobierno nacional oficializó este martes la creación del Programa Argentina Construye que prevé una inversión de 29 mil millones de pesos y la creación de más de 750 mil puestos de trabajo para el desarrollo de obras de vivienda, infraestructura sanitaria y equipamiento urbano, a través de obras articuladas con los gobiernos provinciales, municipales y organizaciones de la comunidad.

Mediante la Resolución 38/2020, el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat que conduce María Eugenia Bielsa creó el Programa Federal Argentina Construye “con el fin de atender, en forma progresiva y en tanto lo permitan las autoridades sanitarias Nacional y de las jurisdicciones, las urgencias vinculadas a las problemáticas de la vivienda, de las infraestructuras sanitarias y del equipamiento urbano, dinamizando la economía”.

El programa requiere la suscripción de convenios marco por parte de las provincias y a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, y en los últimos días firmaron Formosa, Misiones, Santa Fe, Chaco, La Rioja, Santa Cruz, Entre Ríos y Buenos Aires, de acuerdo con información del Ministerio.

El programa prevé una inversión total de 28.992 millones de pesos y la creación de un total de 754.734 puestos de trabajo, entre directos (343.236) e indirectos (411.498). El objetivo es “reducir el déficit habitacional, lograr un reequilibrio territorial y ejecutar políticas de hábitat que nos permitan crecer ordenadamente como país”.

El programa se abordará “con protocolos de trabajo que cuiden la salud de los y las trabajadoras y las de sus familias, y que garanticen una movilidad segura dentro del contexto de la pandemia de Covid-19”.

Una de las directrices es la reactivación y desarrollo del Programa de Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar (Pro.Cre.Ar), a través de nuevos desarrollos urbanísticos, lotes con servicios, construcción de vivienda individual en lote propio, ampliación de vivienda y distintas propuestas de mejoramientos.

De acuerdo con información del Ministerio, la iniciativa prevé la construcción de 5.500 viviendas, que se suman a las más de 30.000 viviendas en las que ya está trabajando el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat.

Asimismo, se proyecta la refacción de 42.900 unidades habitacionales, la entrega de 200.000 créditos y 4.000 subsidios para la compra de materiales, la fabricación de 1.250 núcleos sanitarios, la dotación de equipamiento comunitario para atender la emergencia y la generación de 2.000 lotes urbanos con servicios disponibles para construcción de viviendas.

El programa consiste en cuatro ejes

El primero es “construcción, ampliación y refacción de viviendas”, que incluye la construcción de 1.500 viviendas en barrios de todo el país, a construirse junto a Pymes, cooperativas, sindicatos y gobiernos locales.

Contempla también el otorgamiento de créditos para compra de materiales, previendo una intervención en aproximadamente 30.000 viviendas; se incluyen los lotes con servicios aptos para la construcción de viviendas para sectores medios y populares.

Estas líneas generarán más de 310.000 puestos de trabajo para reactivar la economía mediante la construcción.

En tanto, en el eje “créditos y subsidios para la compra de materiales” se brindarán 200.000 créditos y 4.000 subsidios para la compra de materiales y equipamiento, iniciativa que sumará 78.000 nuevos empleos para trabajadores de la construcción e industrias relacionadas a la construcción.

   


 

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La ministra Bielsa firmó convenios que suman a Formosa y Misiones al programa federal que generará 750 mil puestos de trabajo


| AGENDA FEDERAL | Convenios. La agenda federal del gobierno del Presidente Fernández. Los convenios fueron suscriptos esta jueves por Fernández y la ministra de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación, María Eugenia Bielsa, con los gobernadores de Formosa, Gildo Infrán, y de Misiones, Oscar Herrera Aguad, por separado.


 

|Formosa y Misiones adherirán hoy a los programas federales Argentina Construye y Argentina Construye-Solidaria, que generarán en conjunto 750 mil puestos de trabajo en todo el país, en el marco de la visita que el presidente Alberto Fernández realiza a ambas provincias, informaron fuentes oficiales.

Los convenios serán suscriptos hoy por Fernández y la ministra de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación, María Eugenia Bielsa, con los gobernadores de Formosa, Gildo Infrán, y de Misiones, Oscar Herrera Aguad, por separado.

Ambos planes fueron lanzados dos semanas atrás por el Presidente, en el marco de las medidas de emergencia del gobierno nacional para enfrentar la pandemia por coronavirus y, también, sus consecuencias sanitarias y económicas y habitacionales,

Cómo es el Programa Argentina Construye Solidaria

El Programa Federal Argentina Construye Solidaria tiene como objetivo el “otorgamiento de subsidios para la compra de materiales destinados a la refacción de los espacios físicos de organizaciones no gubernamentales, asociaciones civiles, fundaciones, cooperativas, mutuales y entidades eclesiásticas y abarca una cantidad de 4000 subsidios para este año y una inversión proyectada de 800 millones de pesos en todo el país y espera generar 28 mil puestos de trabajo”, explicaron las fuentes.

Los convenios constituyen “el puntapié inicial para el inicio de tareas de ejecución de los programas que serán implementados por los organismos provinciales y municipales con el apoyo técnico y financiero del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat a los fines de la concreción de los programas incluidos”, se explicó.

El documento suscripto, contempla el “marco de coordinación y articulación entre distintos niveles de gobierno, tanto nacionales como provinciales y con las organizaciones comunitarias y atiende al mejoramiento de las sedes de las organizaciones comunitarias, a la construcción de vivienda, mejoramientos, ampliación, instalación de red de gas natural, desarrollo de núcleos sanitarios y conexiones domiciliarias a la infraestructura pública para las viviendas”.

El Programa Argentina Construye Solidaria está destinado a entidades que no hayan recibido otro subsidio y que realicen tareas de asistencia barrial y comunitaria en todas las provincias y municipios del país, cuyas actividades se vinculen a la alimentación, educación, salud, medioambiente, cultura, inclusión de las personas con discapacidad, acceso a la tierra, vivienda y hábitat, respeto por la identidad de género y preservación de las identidades culturales originarias.


 

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El Presidente Alberto Fernández anunció un plan de viviendas que creará 750 mil puestos de trabajo


| “ARGENTINA CONSTRUYE” | 750.000 puestos de trabajo. Alberto Fernández presentó el Plan “Argentina Construye” y aseguró que poner en marcha un plan de viviendas “no necesita más que la decisión política de hacerlo” y destacó que además es una gran generador de empleo, sobre todo en el marco de la pandemia.


|El presidente Alberto Fernández presentó este jueves en la Residencia de Olivos un plan de construcción y refacción de viviendas, que prevé la creación de 750 mil puestos de trabajo y que implica una inversión de casi 29 mil millones de pesos en los próximos meses, además de unos 200 mil microcréditos para la compra de materiales y la reparación de 42.900 casas.

Con la presencia de funcionarios nacionales y referentes de las organizaciones sociales, Fernández hizo un fuerte llamado a la solidaridad de los argentinos y les pidió que, frente a la pandemia, no observen sólo los números de fallecidos, sino “el país que desnudó” la emergencia sanitaria, tras la irrupción del coronavirus.

Consideró “imprescindible” recuperar el valor de la “solidaridad” y dijo que la pandemia dejó ver cerca de 9 millones de personas que habían sido “olvidados por el sistema” en absoluta informalidad que ahora perciben asistencia estatal a través del Ingreso Familiar de Emergencia (IFE).

Por eso, el jefe de Estado remarcó que el plan de viviendas previsto para este año y el próximo busca “recuperar ese concepto” de solidaridad porque permite que alguien tenga “un baño digno, una habitación más o construir su propia casa”.

En esta línea, Fernández rechazó la teoría de la “meritocracia” y advirtió que una persona “muy inteligente que nace en la pobreza no tiene las mismas posibilidades que un mediocre nacido en la riqueza”.

“La solidaridad es fundamental para que todos tengan la misma oportunidad”, insistió el Presidente.

Sobre el plan, señaló que se necesitaba “no más que una decisión política y mucha mano de obras intensiva” para ponerlo en funcionamiento y cumpliendo con un protocolo sanitario porque la “pandemia nos exige ser muy cuidadosos y muy prudentes en el retorno del trabajo” y “tenemos que tratar que todos los esfuerzos hechos no sean dilapidados”.

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“No vaya a ser que por querer volver rápido nos terminemos contagiando y lamentando por haber perdido el esfuerzo enorme que todos los argentinos hemos hecho. Ese es un gran desafío en una economía también complicada”, sostuvo el mandatario.

Fernández acompañado por el Jefe de Gabinete, Santiago Cafiero y los ministros de Desarrollo Territorial y Hábitat, María Eugenia Bielsa; de Interior, Eduardo Wado de Pedro, y por la directora ejecutiva de la Anses, Fernanda Raverta y el titular del Instituto Nacional de Asociativismo y Economía Nacional (INAES), Mario Cafiero.

El Presidente señaló como un “desafío” que “en esta economía y contexto epidemiológico tengamos la vocación de crear trabajo” porque “es muy ambicioso pensar que de acá a fin de año, somos capaces de crear 750 mil puestos de trabajo en una economía que parece retraerse y expulsar trabajadores” .

Asimismo, destacó que con la nueva titular de la Anses “estemos pensando en volver a poner en marcha el plan Procrear, tan exitoso en su momento y tan perdido en los últimos cuatro años”, y que, además, se pueda hacer “con empresarios de la construcción volviendo a articular en lo que nunca debe quebrarse: el buen funcionamiento del Estado con la actividad privada”.

Acerca del futuro del país, señaló que “cuando todo esto pase y la pandemia no sea más que una pesadilla en nuestras vidas y podamos mirar a la distancia el antes y después, nos vamos a dar cuenta de muchas cosas, como a dónde conduce la falta de solidaridad”.

“Ningún sistema social es bueno si no integra absolutamente a todos. Hay que pensar en una sociedad que integra, no en una sociedad que excluye y menos en una sociedad que hace de cuenta que el otro no existe. Eso es lo que deja al descubierto la falta de solidaridad que ha tenido nuestra sociedad durante mucho tiempo. Y la palabra solidaridad es una palabra que en este momento adquiere un valor inmenso”, sostuvo al reflexionar sobre el concepto de ‘solidaridad’ que en este tiempo es demasiado importante y casi imprescindible para el país”.

En ese sentido, destacó la construcción de los hospitales modulares en la Provincia de Buenos Aires para pacientes de coronavirus y señaló que “pudimos hacerlo, porque nos pusimos todos de acuerdo en que era necesario hacerlo” para evitar como pasó en Europa, donde “hubo un momento donde las sociedades debieron decidir quién se salvaba y quien no porque no alcanzaban los respiradores”.

Al cerrar, Alberto Fernández pidió que “cada vez que piensen en la pandemia miren todo, no solamente las estadísticas de enfermos, de altas y bajas; miren el país que se ha desnudado frente a nosotros y entiendan lo necesario que es cambiarlo”.

Con el plan anunciado hoy, unas “4.000 organizaciones de todo el país, que realizan tareas esenciales en los barrios populares, recibirán subsidios para la compra de materiales con los que podrán acondicionar espacios comunitarios”, según precisaron fuentes oficiales sobre el programa que “se llevará adelante en articulación con gobiernos provinciales, municipios, organizaciones de la comunidad, pymes, cooperativas, mutuales, gremios y empresas de servicios públicos”.


 

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La ministra Bielsa garantizó que los inquilinos siguen protegidos de desalojos, rescisiones y aumentos


| ADVERTENCIA | Alquileres. El Ministerio de de Desarrollo Territorial y Hábitat advirtió que se mantiene la vigencia de la prohibición de efectuar desalojos y rescindir contratos hasta el 30 de septiembre.


 

|El Ministerio de de Desarrollo Territorial y Hábitat advirtió que se mantiene la vigencia de la prohibición de efectuar desalojos y rescindir contratos hasta el 30 de septiembre, a la vez que ratificó que se deben mantener los valores de los alquileres vigentes a marzo pasado.

La cartera que conduce la ministra María Eugenia Bielsa hizo una serie de aclaraciones ante las consultas sobre diferentes situaciones vinculadas a problemas con los medios de pago para los alquileres, extensión o iniciación de contratos, así como la posibilidad de realizar mudanzas e intentos de desalojo.

En ese sentido, el Ministerio de de Desarrollo Territorial y Hábitat recordó que el Decreto 320 estableció que no se pueden efectuar desalojos ni rescindirse contratos hasta el 30 de septiembre.

En ese mismo sentido, aclaró que los precios de los alquileres siguen fijados al valor de marzo y, de generarse deudas, se pagarán recién en octubre en 3 o 6 cuotas.

Los inquilinos, además, pueden exigir los datos bancarios a fin que se les garanticen los medios para el pago de los alquileres, y en los casos de pago por transferencia o depósito no puede sufrir aumentos ni penalizaciones.

En tanto, los contratos de alquiler que se vencieron luego de iniciada la cuarentena -el 20 de marzo- quedaron prorrogados automáticamente hasta el 30 de septiembre.

También se aclaró que no puede exigirse el pago de contratos de alquiler de unidades alcanzadas por el DNU que debieron comenzar durante el aislamiento obligatorio, pero no pudieron llegar ser ocupadas dada la imposibilidad de traslado y mudanza.

De esta manera se busca asegurar que el inquilino no se vea necesitado de pagar doble alquiler durante la actual coyuntura sanitaria.

Tras la decisión de permitir la apertura de la actividad inmobiliaria, se aclaró que esta posibilidad queda sujeta al pedido formal por parte de cada provincia a la Jefatura de Gabinete de ministros y el posterior análisis de la autoridad sanitaria previo a su aprobación final.

“Tanto en aquellos distritos donde la actividad ya fue autorizada, como en todo el resto del territorio nacional, las medidas que establece el DNU siguen vigentes y con fuerza de ley hasta el 30 de septiembre”, se reafirmó oficialmente.


 

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Ministra Bielsa: “es importante que el Senado tenga en agenda la ley de alquileres”


| LEY DE ALQUILERES | Senado. La ministra de Desarrollo Territorial y Hábitat recordó que de la iniciativa, que tiene media sanción de Diputados, participaron “todos los sectores, con todo el consenso posible” y se mostró confiada en que “el Senado va a funcionar”, aún en este período de aislamiento social.


 

|La ministra de Desarrollo Territorial y Hábitat, María Eugenia Bielsa, consideró “importante” que el Senado tenga en agenda la ley de alquileres, que ya tiene media sanción de Diputados.

“Es importante que una ley que tuvo 93% de adhesión en Diputados se apruebe en Senado”, dijo Bielsa y agregó: “No sé si esto está entre las prioridades, pero es un tema importante”.

La funcionaria recordó que de la iniciativa participaron “todos los sectores, con todo el consenso posible” y se mostró confiada en que “el Senado va a funcionar”, aún en este período de aislamiento social.

Las dudas por los decretos

Por otra parte, indicó que el ministerio recepcionó vía mail consultas y dudas de los inquilinos y propietarios por la aplicación de los decretos que impiden el desalojo y las mudanzas y congelan los alquileres hasta el 30 de septiembre.

“Esta situación puso al desnudo los contratos que no están inscriptos” sostuvo e indicó en ese sentido que “el denominador de los reclamos es que los propietarios no les envían un CBU” para realizar los pagos.

Uno de los temas que no estaba contemplado es el caso del “doble contrato”. es decir los casos de inquilinos que cursaban el último mes en marzo y ya tenían contrato con otro propietario.

Como el aislamiento social impide la realización de mudanzas “corresponde por situación de fuerza mayor pagar el lugar dónde viven, y no por el que alquilaron”, explicó Bielsa.

“Lo que pueden hacer es rescindir el contrato nuevo, cuando se habiliten las mudanzas”, agregó.

Remarcó que la vigencia de las medidas será hasta el 30 de septiembre y que “es muy difícil tener hoy precisiones de lo que sucederá después de esa fecha; esto es un semana a semana, hay una línea de acción pero tenemos hasta el 30 de septiembre para seguir trabajando con todos los sectores”.

Consultada sobre situaciones de desalojo indicó que “tenemos comentarios, pero no denuncias” y, de tenerlas, “el Ministerio está decidido a tomar las decisiones que haya que tomar, si tenemos los datos precisos”.

“El DNU tiene fuerza de ley”, remarcó tras asegurar que “tenemos las posibilidades para actuar, para intervenir desde el punto de vista político, como una mediación”, especialmente en los casos de presiones sobre familias en pensiones u hoteles para que abandonen en lugar.

La “vocación -de las medidas- no es judicializar un conflicto que requiere fundamentalmente de empatia y solidaridad”, señaló Bielsa.

“No tenemos que poder tolerar que alguien quede en la calle y menos en estos tiempos”; afirmó.


 

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Gustavo Menéndez recibió a la ministra Bielsa y a Jefes comunales de la región. Plan PROCREAR en Merlo


| MERLO | Plan PROCREAR. El Intendente Gustavo Menéndez recibió a la Ministra de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación Argentina, María Eugenia Bielsa, para anunciar la adjudicación de las viviendas del plan PROCREAR en Merlo. Además, junto a jefes comunales, realizaron una reunión con el objetivo de dialogar acerca de los temas a trabajar entre los distritos y el Ministerio.


 

|El proyecto urbanístico tiene que ver con 375 viviendas distribuidas en 4 sectores, con una superficie de casi 30 mil m2 ubicado sobre Av. Argentina, en la localidad de Parque San Martín. La obra inicio el 14 de mayo de 2014 y la inversión involucrada en este emprendimiento ha sido de $ 650.300 millones de pesos. La inscripción comenzó el 7 de julio de 2017 y finalizó el 30 de julio de mismo año. Durante ese periodo fueron 406 los inscriptos. El sorteo se realizó el 31 de agosto de 2017, donde 304 salieron pre-adjudicatarios y 70 ya están listas para la educación. El trabajo se finalizó luego de más de 24 meses de estar parado por el gobierno anterior.

“En dos meses AYSA pudo cumplir con la colocación de la planta de tratamientos de agua y hoy estamos en condiciones de poder adjudicar estas viviendas que se postergaron dos años y medio” expresó Bielsa, que agregó sobre la reunión: “A pesar de la situación de pandemia decidimos venir aquí para charlar con los intendentes las preocupaciones y los temas que tienen en sus distritos con este Ministerio”.

Por su parte, el Intendente Menéndez declaró: “Estamos muy agradecidos de la presencia de María Eugenia. El sorteo se realizó por streaming y beneficia a 70 vecinos de Merlo, quedan 304 viviendas para adjudicar”.

“La Ministra le pidió a algunos intendentes que se acercaran, ocupada en la planificación estratégica de lo que va a significar el Ministerio para todos los argentinos y para nosotros en la región. El nombre de hábitat va más allá de lo que tiene que ver con una vivienda”.

El encuentro se desarrolló en La Colonial y contó con la presencia de los intendentes Mariel Fernández (Moreno), Mauro García (General Rodríguez), Francisco Echarren (Castelli) y Santiago Maggiotti (Navarro), además de Menéndez y la ministra Bielsa.


 

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La ministra Bielsa entregó viviendas a 26 familias del plan PROCREAR


| PROCREAR | Estación Buenos Aires. La ministra de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación, María Eugenia Bielsa, y el presidente del Instituto de Vivienda de la Ciudad de Buenos Aires (IVC), Juan Maquieyra, encabezaron hoy el acto de entrega de 26 llaves pertenecientes al Desarrollo Urbanístico PROCREAR “Estación Buenos Aires”, ubicado en el límite de los barrios porteños de Parque Patricios y Barracas.


                                                                         

|“Este es un día de una alegría enorme para todos, porque es la concreción de un sueño que todos nosotros hemos tenido alguna vez, y que seguramente también tendrán nuestros hijos y nietos: el de llegar a la vivienda propia”, expresó la ministra durante el encuentro, que contó además con la presencia de los legisladores porteños Claudia Neira, Laura González Velasco, Claudio Morresi, Juan Manuel Valdés y Santiago Roberto.

La ministra Bielsa entregó viviendas a 26 familias del plan PROCREAR.

“Cuando nos llamaron la primera vez no lo podíamos creer. Era un fin de semana, y no lo creímos. Pero después se confirmó todo, y aunque pasamos algún momento de incertidumbre, pudimos avanzar con lo planificado y hoy estamos muy contentos y entusiasmados con esta nueva etapa”, señaló Fernando, de 37 años, uno de los flamantes propietarios.

Las 26 familias que hoy recibieron su llave se suman a las 429 que ya habitan el predio que se levanta entre las calles Amancio Alcorta, Miravé, Lavardén y Luna, y que contará en total con 2.476 viviendas, entre monoambientes y departamentos de 1, 2, 3 y hasta 4 dormitorios.

El complejo cuenta además con cocheras, numerosos espacios verdes, juegos infantiles y departamentos especialmente adaptados para que personas con discapacidad puedan manejarse cómodamente, indicó un comunicado oficial.

Con una inversión del Gobierno Nacional de más de 5.800 millones de pesos, es el Desarrollo Urbanístico PROCREAR más grande del país, ya que consta de 14 sectores.

Bielsa destacó que se han retomado las obras en tres sectores avanzados del predio, y que está previsto adjudicarlos en los próximos meses.

“Queremos volver a las mejores prácticas que tuvo en su momento el PROCREAR. Poder trabajar sobre una vivienda digna y un programa que cubra las expectativas de las familias. Porque creemos que todos, más allá del sector social al que pertenezcamos tenemos una imagen de la vivienda como cobijo, como lugar donde permanecer, como proyecto de vida”, indicó la funcionaria nacional.

     
 


 
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